A jövőd itt kezdődik!
Legyél keresett ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő
Korszerű értékelési szaktudás, tanulj könnyedén, haladj gyorsan.
Sajátítsd el az ingatlanok szakszerű, EVS-szabványok szerinti értékelésének módszertanát a MODELLO Intézetnél — gyakorlatorientált, államilag elismert képzéssel. Gyakorló ingatlanközvetítőknek és szakmát mélyítőknek, akár munka mellett is.
A képzés extra előnyei
- Valódi piaci esettanulmányokon és élő ingatlanadatokon végzett gyakorlat
- Ingyenes pályaválasztási és finanszírozási tanácsadás
- Online tananyag és videós oktatási segédletek
- Személyes vizsgafelkészítés és szakmai mentorálás
A képzés végén kézhez kapod
Államilag elismert képesítő bizonyítvány · Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő (PK: 04884001) · EUROPASS-bizonyítványkiegészítővel, az Európai Unió egész területén érvényes.
Az alapoktól a mesterfokig — minden, ami a hivatáshoz kell
A képzés végére magabiztosan, önállóan végzed el egy ingatlan teljes körű, szabványkövető értékelését — a helyszíni felméréstől a hiteles riport átadásáig — és azonnal alkalmazhatod a tudást.
Európai Értékelési Szabványok (EVS)
A nemzetközileg elismert EVS-módszertan alkalmazása, hogy az elkészített értékbecslés szakmailag megalapozott és összehasonlítható legyen.
Hozamelvű értékelési módszerek
Direkt tőkésítés és diszkontált cash flow (DCF) technikák a jövedelemtermelő ingatlanok reális piaci értékének meghatározásához.
Tőkésítési kamatláb meghatározása
Build-up és CAPM modellek alkalmazása a hozamalapú számítások megalapozásához.
Költségalapú értékelési módszerek
Az újraelőállítási és pótlási költség, valamint az avulás szakszerű meghatározása egyedi ingatlanoknál.
Speciális ingatlanok értékelése
Mezőgazdasági és történeti jelentőségű, műemléki ingatlanok sajátos értékelési szempontjainak alkalmazása.
Értékbecslési riportkészítés
Hiteles, szabványos szakvélemények összeállítása digitális és hagyományos formában, banki és jogi felhasználásra is alkalmasan.
A szakma eszköztára, amit a kezedbe adunk
Hat alapvető technika, amelyeket valódi piaci esettanulmányokon, gyakorló szakoktatók vezetésével sajátítasz el — a magabiztos, önálló értékbecslésért.
Hozamalapú értékelés — direkt tőkésítés
A jövedelemtermelő ingatlan piaci hozamának tőkésítésével történő értékmeghatározás gyakorlati alkalmazása.
Diszkontált cash flow (DCF) modellezés
A jövőbeli bevételi és kiadási sorok jelenértékre történő diszkontálása, befektetési ingatlanok elemzéséhez.
Tőkésítési kamatláb meghatározása
Build-up és CAPM modellek alkalmazása, hogy a hozamszámítás piaci realitásokon alapuljon.
Költségalapú értékelés
Az újraelőállítási vagy pótlási költség és az avulás szakszerű meghatározása egyedi ingatlanoknál.
Ingatlanpiaci összehasonlító elemzés
Hasonló ingatlanok piaci tranzakcióinak és adatainak elemzése a megalapozott értékmeghatározáshoz.
Értékbecslési riport összeállítása
A hiteles, szabványos szakvélemény felépítése és megírása, banki és jogi felhasználásra alkalmas formában.
Így néz ki a ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő munka a gyakorlatban
Helyszíni felmérés, dokumentumelemzés, értékelési számítás és riportkészítés — valódi ingatlanpiaci esetekben. Ilyen sokrétű, precíziós és keresett szakmára készít fel a MODELLO ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő képzése.
A gyakorlati órákon valódi ingatlanpiaci esettanulmányokon, tapasztalt szakoktató vezetésével dolgozol — pontosan ilyen helyzetekben.
Négy modul, 320 óra felépített tananyag
A moduláris felépítés egyéni ütemű haladást tesz lehetővé; az elméletet végig gyakorlati esettanulmányok és valós ingatlanadatokon végzett számítások egészítik ki.
Értékelési alapok és nemzetközi szabványok
Az Európai Értékelési Szabványok (EVS) alkalmazása, alapfogalmak és az értékelési folyamat felépítése.
Értékelési módszerek
Hozamelvű módszerek (direkt tőkésítés, DCF), tőkésítési kamatláb (Build-up, CAPM) és költségalapú értékelés.
Ingatlanpiaci elemzés és speciális esetek
Piaci keresleti-kínálati elemzés, befektetési és maradványérték-számítás, kockázatelemzés, mezőgazdasági és műemléki ingatlanok értékelése.
Jogi feltételek, riportkészítés, záróvizsga
Az értékelő és közvetítő tevékenység jogi feltételei, hiteles riportkészítés digitális és hagyományos formában, vizsgafelkészítés.
Összesen 320 tanóra · elmélet + gyakorlat + esettanulmányok
Négy lépés a szakmáig
Az első hívástól az államilag elismert bizonyítványig végig melletted vagyunk.
Jelentkezés
Töltsd ki az online lapot vagy hívj minket — segítünk kiválasztani a hozzád illő csoportot és finanszírozást.
Elmélet + gyakorlat
320 óra felépített tananyag, online elmélettel és valódi ingatlanpiaci esettanulmányokon végzett értékelési gyakorlattal.
Záróvizsga
Írásbeli és gyakorlati vizsga, ahol bemutatod a megszerzett szakmai készségeidet.
Bizonyítvány & karrier
Államilag elismert, EU-ban érvényes bizonyítvánnyal igazolt tudás — indulhat az alkalmazotti vagy vállalkozói karriered.
Egy keresett ingatlanpiaci szakma, ahol a precizitásod hiteles szakvéleménybe fordul
Az ingatlanpiac folyamatos élénkülése és a banki, jogi, biztosítási szereplők egyre komolyabb szakértői igénye miatt stabil munkaerő-piaci kereslet mutatkozik a képzett ingatlanvagyon-értékelők iránt — a hitelbírálattól a bírósági szakértésig.
Miért tartjuk az ingatlanvagyon-értékelést a szakma kulcskompetenciájának
„A ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő ma már nem egyszerű közvetítő, hanem az ingatlanpiaci ügyletek hiteles szakértője — az EVS-szabványok szerinti, megalapozott értékelés nélkül nincs biztonságos hitel, adásvétel vagy vagyonkezelés."
Több mint két évtizede képezünk szakembereket, és ez idő alatt az ingatlanpiac és az értékelési szakma is jelentősen fejlődött. A hagyományos, tapasztalati becsléseket felváltotta a szabványosított, adatvezérelt módszertan, amely a hozamalapú és költségalapú modelleket egyaránt alkalmazza. Ma egy jól képzett ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő precíz, szabványkövető és piaci szempontból naprakész munkát végez — olyat, amelyre folyamatos és stabil a kereslet.
Tapasztalatunk szerint a szakma egyik legnagyobb erőssége az elhelyezkedési biztonság. Végzőseink rövid időn belül munkába állnak: van, aki ingatlanvagyon-értékelő irodánál helyezkedik el, sokan pedig banki fedezetértékelési vagy biztosítói háttérrel rendelkező cégeknél kezdik a pályát. A szakma folyamatosan bővül a digitális adatvezérelt értékelés irányába.
Külön büszkeséggel tölt el, hogy nálunk végzett szakemberek a hazai ingatlanpiac vezető szereplőinél is megállják a helyüket: dolgoznak bankok fedezetértékelési osztályán, biztosítótársaságok kárszakértői csoportjánál és ingatlanforgalmazó cégeknél, és többen a képzés vállalkozói ismereteire építve önálló értékbecslő vállalkozást indítanak. Ezek a példák jól mutatják, hogy az itt megszerzett, EU-ban is érvényes tudás valódi, piacképes értéket képvisel.
Korunkban, amikor az ingatlanpiaci hitelezés, a biztosítási kárszakértés és a jogi vagyonrendezés is egyre inkább a szabványosított, megalapozott értékelésre épít, a jól képzett ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítőre nagyobb szükség van, mint valaha. Mi ezt a hivatást a tőlünk telhető legmagasabb szakmai színvonalon adjuk tovább.
Mit csinál egy ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő a valóságban?
A ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő a megbízás beérkezésétől a kész, hiteles értékbecslési riport átadásáig kíséri végig a munkafolyamatot: helyszíni felmérést és dokumentumelemzést végez, elvégzi a hozam- és költségalapú számításokat, majd minőségbiztosított szakvéleményt készít — mindezt szigorú szabványok és jogi előírások szerint.
Megbízás átvétele & dokumentumellenőrzés
A tulajdoni lap, alaprajz és egyéb ingatlan-nyilvántartási adatok átvétele, technikai és jogi ellenőrzése.
Piaci összehasonlító elemzés
Hasonló ingatlanok tranzakciós adatainak gyűjtése és elemzése, hogy az értékelés piaci realitásokon alapuljon.
Hozam- & költségszámítás
A direkt tőkésítés, DCF-modellezés és költségalapú számítások elvégzése az ingatlan típusának megfelelően.
Helyszíni felmérés & állapotvizsgálat
Az ingatlan fizikai állapotának, méreteinek és műszaki jellemzőinek dokumentált felmérése a helyszínen.
Jogszabályi megfelelés
Az építésügyi, ingatlan-nyilvántartási és adatvédelmi előírások betartása a teljes értékelési folyamat során.
Riport átadása
A kész, hiteles értékbecslési szakvélemény összeállítása és átadása a megbízónak, dokumentálva a módszertani paramétereket.
Hol dolgozhat egy ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő?
A képesítő bizonyítvánnyal rendelkező ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő a hazai ingatlanpiac számos területén helyezkedhet el — a képzés Budapesten és országos lefedettséggel, több helyszínen indul. A kereslet erős a Közép-Magyarországi ingatlanpiaci központokban (Budapest és környéke), a Dunántúl növekvő ingatlanpiacain (Győr, Székesfehérvár, Kecskemét), az Alföld regionális központjaiban (Debrecen, Szeged, Szolnok), valamint Észak-Magyarország térségeiben (Miskolc, Eger) — bankok, biztosítók és ingatlanforgalmazó cégek egyaránt keresik a képzett ingatlanvagyon-értékelőket.
Banki fedezetértékelés
Hitelintézetek fedezetértékelési osztályán, jelzáloghitelek ingatlanfedezetének szakértői minősítésében
Biztosítói kárszakértés
Biztosítótársaságok kárszakértői csoportjának munkatársaként, ingatlankárok és -értékek felmérésében
Ingatlanforgalmazó cégek
Ingatlanközvetítő és -forgalmazó irodák értékelési részlegén, adásvételi ügyletek szakmai támogatásában
Igazságügyi szakértés
Bírósági és hatósági kirendelt szakértőként, jogviták és vagyonrendezési ügyek ingatlanértékelésében
Vagyonkezelő & befektetési cégek
Ingatlanportfóliók értékelésében és befektetési döntések szakmai megalapozásában
Önálló értékbecslő vállalkozás
Tapasztalattal önálló, saját ügyfélkörrel rendelkező értékbecslési szolgáltatás — bankoknak, magánügyfeleknek egyaránt
A ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő eszköztára
A szakszerű, hiteles ingatlanértékelés precíz módszereket és eszközöket igényel. A képzés során az alábbiak alkalmazását sajátítod el — elméleti alapoktól a biztonságos, önálló használatig.
| Eszköz | Fő felhasználás | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Lézeres távolságmérő | Az ingatlan helyszíni méreteinek pontos felmérése | A helyszíni felmérés alapeszköze |
| Ingatlan-nyilvántartási adatbázisok | Tulajdoni lap, térképi és földhivatali adatok lekérdezése | Szigorú adatvédelmi előírásokkal |
| Ingatlanpiaci összehasonlító adatbázisok | Piaci tranzakciók és árazási adatok elemzése | A piaci összehasonlítás alapeszköze |
| Hozam- és DCF-modellező táblázatok | Hozamalapú és diszkontált cash flow számítások elvégzése | Professzionális értékelési szoftverek |
| Riportkészítő szoftver | A hiteles értékbecslési szakvélemény összeállítása | Az értékbecslési munkafolyamat digitális magja |
| Digitális fotódokumentáció | Az ingatlan állapotának és jellemzőinek fényképes rögzítése | Hibák időben történő kiszűrésére |
A ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő szakma 30 másodpercben
A ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő az ingatlanpiaci ügyletek hiteles szakértője: a megbízás átvételétől a helyszíni felmérésen és a hozam-, illetve költségalapú számításokon át a hiteles értékbecslési riport átadásáig kíséri végig a munkát. A szakma a gyakorló ingatlanközvetítők szakmai ráépülése, akik a közvetítés mellett önálló, hiteles értékbecslést is szeretnének végezni. A képzés elvégzése után a végzős államilag elismert, EUROPASS-kiegészítővel ellátott képesítő bizonyítvánnyal rendelkezik. Az állás bankoknál, biztosítóknál és ingatlanforgalmazó cégeknél is megtalálható — Magyarországon és az Európai Unióban egyaránt.
Milyen pozícióban helyezkedhetsz el?
Neked is szól, ha szereted a precíz, elemző munkát
Ingatlanközvetítő szakképesítés szükséges a jelentkezéshez — a képzés erre a tudásra épül rá, és munka mellett is elvégezhető.
Tanulj úgy, ahogy az életedbe illik
Nappali csoport
Intenzív, gyors haladás napközbeni órákkal — ideális, ha teljes figyelmedet a szakmának szentelnéd.
Esti & hétvégi
Rugalmas időbeosztás, hogy a tanulást a munkád mellett, kényelmesen végezhesd.
Online elmélet
Az elméleti tananyag bárhonnan elérhető az országból, videós segédletekkel kiegészítve.
Ott vagyunk a közeledben is
A ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő képzés Budapesten és országos lefedettséggel, számos vidéki nagyvárosban is elérhető — a Dunántúltól az Alföldig és Észak-Magyarországig. Kiemelt helyszínek: Budapest, Győr, Miskolc, Debrecen, Kecskemét, Pécs, Szeged, Székesfehérvár, Nyíregyháza, Szolnok, Tatabánya, Eger.
Több évtized tapasztalata a tudásod mögött
A MODELLO Módszertani és Képzési Intézet több mint 20 év felnőttképzési tapasztalattal, ISO-tanúsított minőséggel és aktív, gyakorló ingatlanpiaci szakoktatókkal biztosítja, hogy a megszerzett tudásod azonnal alkalmazható legyen a munkaerőpiacon.
Államilag elismert
Akkreditált szakképesítés, EUROPASS-kiegészítővel, EU-ban érvényes bizonyítvánnyal.
Gyakorlatorientált
Valódi piaci esettanulmányokon, élő ingatlanadatokon gyakorolsz.
Részletfizetés
Kedvező árak és rugalmas, részletfizetéses konstrukció.
Szakértő oktatók
Aktív, gyakorló ingatlanpiaci szakemberek a legújabb módszertannal.
A ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő képzés szakmai felelőse
A MODELLO minden szakmáját aktív, gyakorló szakember vezeti. A ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő képzés szakmai irányát Németh Zoltán ingatlanvagyon-értékelő szakértő adja — olyan szemlélettel, amelyet a hazai ingatlanértékelési szakma viszonyítási pontként tart számon. A tananyag így nem elmélet, hanem a magyar ingatlanpiac élő, gyakorlatban kiérlelt tudása: minden modul mögött évek alatt letisztult, a precizitást és a szabványkövetést középpontba helyező szakmai meggyőződés áll.
„A jó ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő az ingatlant olvassa, nem a piaci pletykát hibáztatja: a pontos helyszíni felmérés, a megalapozott hozamszámítás és a szabványkövető riport együtt adja ki a hiteles értékbecslést — ezt csak valós ingatlanpiaci esettanulmányokon lehet igazán megtanulni."
A képzés gerincét a gyakorlat adja: a hallgatók a helyszíni felméréstől és a dokumentumelemzéstől a hozam- és költségalapú számításokon át a piaci összehasonlító elemzésig és a minőségbiztosításig minden műveletet valós ingatlanpiaci esettanulmányokon, tapasztalt szakoktató vezetésével sajátítanak el. A hangsúly a szabványkövetésen, a precizitáson és a jogszerű munkavégzésen van — azon a tudáson, amellyel a végzős az első naptól önállóan, magabiztosan dolgozik.
A digitális értékbecslési riport összeállítása nem csupán technikai kérdés: a pontos módszertan és a szabványkövető munkafolyamat a szakértő hírnevét és a megrendelő bizalmát is védi. Ezt a szemléletet — a precizitást a gyorsaság elé helyezve — viszi tovább a MODELLO minden ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő csoportja, hogy a végzős ne csak gyorsan, hanem szakmailag is helyesen dolgozzon.
Mi a ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő tanfolyam, és miért érdemes most belevágni?+
Az ingatlanpiac folyamatos növekedése és a banki, jogi és befektetési szereplők egyre komolyabb szakértői igénye miatt stabil kereslet mutatkozik a képzett ingatlanvagyon-értékelők iránt.
Mennyibe kerül a ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő képzés, és hogyan fizethető?+
Milyen bizonyítványt adnak a tanfolyam elvégzése után?+
Hol és milyen formában végezhetem el a tanfolyamot?+
Milyen előképzettség szükséges a jelentkezéshez?+
Mennyi ideig tart a ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő képzés?+
Hogyan zajlik a záróvizsga?+
Mennyit kereshetek ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítőként?+
Milyen munkakörökben helyezkedhetek el a képzés után?+
Mi a különbség a hozamalapú és a költségalapú értékelés között?+
Mi az EVS (Európai Értékelési Szabványok)?+
Milyen szoftvereket és módszereket használok a képzés során?+
Milyen eszközökkel dolgozik egy ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő?+
Van még OKJ? Hogyan viszonyul ehhez a képzés?+
Hányan vannak egy csoportban?+
Kinek ajánlott a ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő képzés?+
Milyen jogi és szakmai szabályok érvényesek a szakmában?+
Elvégezhető-e a képzés munka mellett, esti vagy hétvégi csoportban?+
Nálunk nem csak szakmát tanulhatsz
A MODELLO a képzések mellett a mindennapokban is segít előrébb jutni — két olyan szolgáltatással, amelyre a legtöbb felnőttnek szüksége van.
Jogosítvány megszerzése
Segítünk a vezetői engedély megszerzésében: KRESZ-tanfolyam, vizsgafelkészítés és ügyintézés — átlátható feltételekkel, kezdőknek is. Indulj el a szabadság felé.
Érdeklődöm a jogosítványról →Nyelvvizsga-felkészítő és nyelvvizsga
Akkreditált vizsgahelyként egy helyen biztosítjuk a felkészítő tanfolyamot és magát a nyelvvizsgát is. Célzott felkészítés, majd letehető, államilag elismert nyelvvizsga — gördülékenyen.
Nyelvvizsga lehetőségek →Akik már megszerezték a szakmát
„A Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő tanfolyam képzésen valódi ingatlanpiaci esettanulmányokon dolgoztunk. Az oktatók aktív gyakorló szakemberek, akik naprakész tudást adtak."
„Gyakorló ingatlanközvetítőként kezdtem a Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő tanfolyam képzést, és utána azonnal banki fedezetértékelési megbízásokat kaptam. Az alapozás kiváló volt."
„A Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő tanfolyam képzés tartalmában a legfrissebb EVS-módszertant oktatják. Gyakorlatorientált, hatékony tanfolyam."
„Karrierváltóként a Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő tanfolyam képzés adta meg a lendületet. Az oktatók mentori szemlélete segített a leginkább."
„A Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő tanfolyam képzés valós értékbecslési gyakorlatot is biztosított. A vizsgán bemutatott riporttal állásinterjún is meggyőztem a munkaadómat."
„Korábban adminisztrátor voltam, most a Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő tanfolyam képzésnek köszönhetően banki fedezetértékelési területen dolgozom. Megérte a váltás!"
További 286 hiteles végzős vélemény
Valódi ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő végzőseink tapasztalatai országszerte — a tanulástól az első értékbecslési megbízásig.
Indítsd el a karriered még ma
Foglald le a helyed a következő ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő csoportban. Töltsd ki a jelentkezési lapot, vagy hívj minket — minden kérdésedre választ adunk.
Regisztrálj most, és tanulj kedvezményesen
Hozz létre fiókot, és férj hozzá elsőként a legújabb tanfolyamokhoz, akciókhoz és a díjmentes tanácsadási lehetőségekhez. Lépj egy lépéssel közelebb a jövődhöz!
Fiók létrehozása →Bizonytalan vagy, mit tanulj?
Fedezd fel a Neked való hivatást! Kérj díjmentes pályaválasztási tanácsadást szakértőinktől, és segítünk megtalálni a hozzád illő képzést és karrierutat.
Kérj ingyenes tanácsadást →Az ingatlanpiaci és értékbecslési szakma többi keresett képzése a MODELLO-nál
Az ingatlanpiaci és értékbecslési ágazat további államilag elismert tanfolyamai — fedezd fel, melyik illik hozzád, és bővítsd a karrierlehetőségeidet.
Ingatlanközvetítő tanfolyam
Az ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő képzés belépő feltétele — ingatlanközvetítési alapismeretek és ügyfélkezelés.
Részletek → IngatlanpiacIngatlankezelő tanfolyam
Ingatlanvagyon üzemeltetése és kezelése — közvetlenül kapcsolódó, kiegészítő ingatlanpiaci szakma.
Részletek → ÉrtékbecslésBecsüs tanfolyam
Ingóságok és értéktárgyak szakszerű értékbecslése — rokon módszertan, más vagyontárgy-körben.
Részletek → ÉrtékbecslésBútor- és szőnyegbecsüs tanfolyam
Speciális vagyontárgyak értékelése — kiváló kiegészítés az ingatlanhoz kapcsolódó ingó vagyontárgyak felméréséhez.
Részletek → ÉrtékbecslésÉkszerbecsüs tanfolyam
Ékszerek és nemesfémek szakértői értékelése — a becsüsi szakma másik keresett iránya.
Részletek → ÉrtékbecslésFestménybecsüs tanfolyam
Műtárgyak és festmények értékbecslése — a vagyonértékelési szakértelem további bővítése.
Részletek → PénzügyBanki, befektetési termékértékesítő tanfolyam
Banki és befektetési termékek ismerete — hasznos kiegészítés a banki fedezetértékelési munkakörökhöz.
Részletek →