Államilag elismert szakképesítés · PK 04884001
A jövőd itt kezdődik!

Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő képzés 2026

— Legyél képzett szakember

Hivatalos követelmény szerinti tudás, gyakorlatközpontú képzésben.

Az Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő tanfolyamon olyan szakmai ismeretekre teszel szert, amelyek elengedhetetlenek a hazai ingatlanpiac szakszerű, átlátható és felelősségteljes működtetéséhez. A MODELLO Intézet államilag elismert szakmai képzése, esti és hétvégi csoportindítással is.

🎓 240 tanóra ✓ Államilag elismert bizonyítvány 💳 Részletfizetés 📍 Budapest + 78 vidéki helyszín
Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő képzés — MODELLO Intézet
MODELLO Módszertani és Képzési Intézet
4,9 ★★★★★
MODELLO képzés végzősének portréja MODELLO képzés végzősének portréja MODELLO képzés végzősének portréja 1 458 vélemény
560k
Ft képzési díj (vizsgadíj nélkül), részletekben is
240
tanóra elmélet és gyakorlat, szakoktató vezetésével
20+
év felnőttképzési tapasztalat
395+
államilag elismert képzés
ISO
9001 & 14001 tanúsítvány
4,9★
végzős elégedettség
Időtartam
240 óraelmélet és gyakorlat
Képzési díj
560 000 Ftrészletfizetéssel
Bizonyítvány
Államilag elismertképesítő bizonyítvány
Programkövetelmény:
04884001
Helyszín
Budapest+ országos lefedettség + online elmélet
Csoportok
Esti / hétvégicsoportindítás is elérhető
Előképzettség
Érettségi végzettséga hivatalos kurzusoldal szerint
Max. létszám
40 főkis, figyelmes csoportok
Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő képzés — MODELLO Intézet

A képzés extra előnyei

  • Vezetett tantermi és gyakorlati képzés Budapesten és 78 vidéki helyszínen
  • Ingyenes pályaválasztási és finanszírozási tanácsadás
  • Online tananyag és videós oktatási segédletek
  • Személyes vizsgafelkészítés és szakmai mentorálás
Kérj ingyenes tanácsadást

A képzés végén kézhez kapod

Államilag elismert képesítő bizonyítvány · PK 04884001 · EUROPASS-bizonyítványkiegészítő igényelhető.

A képzés számokban

240 óra, 11 tananyagegységre bontva a hivatalos programkövetelmény szerint. Képzési díj 560 000 Ft, részletfizetéssel. Az elmélet online is követhető, a gyakorlat szakoktató vezetésével zajlik — Budapesten és 78 vidéki helyszínen, esti és hétvégi csoportindítással is. A képesítő vizsga 2 vizsgatevékenységből áll: írásbeli vizsga („Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő írásbeli vizsga”) 120 perc, 70%, küszöb 60%; projektfeladat („Ingatlan-értékbecslési riport készítése és az ahhoz kapcsolódó szóbeli kérdések megválaszolása”) 30 perc, 30%. A vizsgára személyes vizsgafelkészítéssel készülhetsz fel.

Mit fogsz tanulni?

Az alapoktól a mesterfokig — minden, ami a hivatáshoz kell

Az Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő tanfolyamon olyan szakmai ismeretekre teszel szert, amelyek elengedhetetlenek a hazai ingatlanpiac szakszerű, átlátható és felelősségteljes működtetéséhez.

✓

Európai Értékelési Szabványok (EVS)

Ingatlanvagyon-értékelési szabványok (EVS) alkalmazása, jogszabályi környezet ismerete. Hivatalos tananyagegység: Európai Értékelési Szabványok (EVS) alkalmazása.

✓

Hozamelvű értékelési módszerek

Hozamelvű értékelési módszerek (direkt tőkésítés, DCF) önálló használata. Hivatalos tananyagegység: Hozamelvű értékelési módszerek (direkt tőkésítés, diszkontált cash flow).

✓

Tőkésítési kamatláb meghatározása

Tőkésítési kamatláb, kockázat és hozam számítása (build-up, CAPM modellek). Hivatalos tananyagegység: Tőkésítési kamatláb meghatározása (Build-up, CAPM modellek).

✓

Költségalapú értékelési módszerek

Költségalapú és maradványérték meghatározása különféle ingatlantípusokra. A képzés 04. hivatalos tananyagegysége a 11-ből.

✓

Jelentőségű ingatlanok értékelése

Történelmi és mezőgazdasági ingatlanok sajátosságainak felismerése és értékelése. Hivatalos tananyagegység: Mezőgazdasági és történeti jelentőségű ingatlanok értékelése.

✓

Építésügyi és településrendezési szabályozások ismerete

Városfejlődési folyamatok elemzése, településrendezési szabályozások áttekintése. A képzés 06. hivatalos tananyagegysége a 11-ből.

Gyakorlati technikák

Az ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő gyakorlati technikái, amelyeket elsajátítasz

A kártyák a hivatalos tanulási eredményeket sorolják fel: ezt a tudást adja a képzés, tananyagegységekhez rendelve, elméleti és gyakorlati órákkal.

Ingatlanvagyon-értékelési szabványok

Európai Értékelési Szabványok (EVS) alkalmazása. A képzés 01. tananyagegysége, elméleti és gyakorlati órákkal.

Hozamelvű értékelési módszerek

Hozamelvű értékelési módszerek (direkt tőkésítés, diszkontált cash flow). A képzés 02. tananyagegysége, elméleti és gyakorlati órákkal.

Költségalapú és maradványérték meghatározása különféle ingatlantípusokra

Befektetési és maradványérték meghatározása. A képzés 07. tananyagegysége, elméleti és gyakorlati órákkal.

Történelmi ingatlanok

Mezőgazdasági és történeti jelentőségű ingatlanok értékelése. A képzés 05. tananyagegysége, elméleti és gyakorlati órákkal.

Ingatlanportfóliók

Ingatlanpiaci befektetések kockázatelemzése. A képzés 08. tananyagegysége, elméleti és gyakorlati órákkal.

Tőkésítési kamatláb, kockázat

Tőkésítési kamatláb meghatározása (Build-up, CAPM modellek). A képzés 03. tananyagegysége, elméleti és gyakorlati órákkal.

Tanfolyam tartalma

11 tananyagegységben felépített, 240 órás képzés

A 04884001 programkövetelmény szerinti képzés tananyagegységei.

Az elméleti rész online is elérhető, a gyakorlati órák szakoktató vezetésével, a meghirdetett helyszíneken zajlanak.

01. tananyagegységPK szerint

Európai Értékelési Szabványok (EVS)

Ingatlanvagyon-értékelési szabványok (EVS) alkalmazása, jogszabályi környezet ismerete. Hivatalos tananyagegység: Európai Értékelési Szabványok (EVS) alkalmazása.

02. tananyagegységPK szerint

Hozamelvű értékelési módszerek

Hozamelvű értékelési módszerek (direkt tőkésítés, DCF) önálló használata. Hivatalos tananyagegység: Hozamelvű értékelési módszerek (direkt tőkésítés, diszkontált cash flow).

03. tananyagegységPK szerint

Tőkésítési kamatláb meghatározása

Tőkésítési kamatláb, kockázat és hozam számítása (build-up, CAPM modellek). Hivatalos tananyagegység: Tőkésítési kamatláb meghatározása (Build-up, CAPM modellek).

04. tananyagegységPK szerint

Költségalapú értékelési módszerek

A programkövetelmény szerinti tananyagegység, elméleti és gyakorlati órákkal. A képzés 240 órás, 11 tananyagegységből álló programjának része.

05. tananyagegységPK szerint

Jelentőségű ingatlanok értékelése

Történelmi és mezőgazdasági ingatlanok sajátosságainak felismerése és értékelése. Hivatalos tananyagegység: Mezőgazdasági és történeti jelentőségű ingatlanok értékelése.

06. tananyagegységPK szerint

Építésügyi szabályozások ismerete

Városfejlődési folyamatok elemzése, településrendezési szabályozások áttekintése. Hivatalos tananyagegység: Építésügyi és településrendezési szabályozások ismerete.

07. tananyagegységPK szerint

Befektetési és maradványérték meghatározása

Költségalapú és maradványérték meghatározása különféle ingatlantípusokra. A képzés 240 órás, 11 tananyagegységből álló programjának része.

08. tananyagegységPK szerint

Ingatlanpiaci befektetések

Ingatlanportfóliók kockázatelemzése, befektetési döntések előkészítése. Hivatalos tananyagegység: Ingatlanpiaci befektetések kockázatelemzése.

09. tananyagegységPK szerint

Városfejlődési folyamatok

Ingatlanirodák működtetéséhez szükséges vezetési, pénzügyi és üzleti ismeretek. Hivatalos tananyagegység: Városfejlődési folyamatok és ingatlanportfólió-értékelés.

10. tananyagegységPK szerint

Ingatlanvagyon-értékelő

A programkövetelmény szerinti tananyagegység, elméleti és gyakorlati órákkal. Hivatalos tananyagegység: Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő tevékenység megkezdésének jogi feltételei.

11. tananyagegységPK szerint

Értékbecslési riportok készítése digitális

Értékbecslési riportok készítése digitális és hagyományos formában. Hivatalos tananyagegység: Értékbecslési riportok készítése digitális és hagyományos formában.

Összesen 240 óra · elmélet és gyakorlat a hivatalos követelmény szerint

Hogyan zajlik?

Négy lépés a szakmáig

Az első hívástól az államilag elismert bizonyítványig végig melletted vagyunk.

Jelentkezés

Töltsd ki az online lapot vagy hívj minket — segítünk kiválasztani a hozzád illő csoportot és finanszírozást.

Elmélet + gyakorlat

240 óra felépített tananyag, online elmélettel és szakoktató vezette gyakorlattal.

Záróvizsga

Írásbeli vizsga (120 perc) és projektfeladat (30 perc), ahol bemutatod a megszerzett szakmai készségeidet.

Bizonyítvány & karrier

Államilag elismert, képesítő bizonyítvánnyal igazolt tudás — indulhat az alkalmazotti vagy vállalkozói karriered.

A szakma és a képzés

Az ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő szakma a hivatalos leírás szerint

A képzés hivatalos tananyagegységei: Európai Értékelési Szabványok (EVS) alkalmazása; Hozamelvű értékelési módszerek (direkt tőkésítés, diszkontált cash flow); Tőkésítési kamatláb meghatározása (Build-up, CAPM modellek); Költségalapú értékelési módszerek; Mezőgazdasági és történeti jelentőségű ingatlanok értékelése; Építésügyi és településrendezési szabályozások ismerete; Befektetési és maradványérték meghatározása; Ingatlanpiaci befektetések kockázatelemzése; Városfejlődési folyamatok és ingatlanportfólió-értékelés; Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő tevékenység megkezdésének jogi feltételei; Értékbecslési riportok készítése digitális és hagyományos formában.

Fizetés
Változó
a kereset a munkáltatótól, a régiótól és a tapasztalattól függ.
Kereslet
Gyakorlatorientált
a képzés a szakma gyakorlati feladataira készít fel
Elérhetőség
79 helyszínen
A képzés Budapesten és 78 további vidéki helyszínen érhető el, esti és hétvégi csoportindítással is. Az online elméleti rész az ország bármely pontjáról követhető, így a munkavállalók és a vidéken élők is könnyen bekapcsolódhatnak.
Karrierút
Itthon és külföldön
Az államilag elismert képesítő bizonyítványhoz EUROPASS-bizonyítványkiegészítő igényelhető, amely a szakképesítés tartalmát idegen nyelven mutatja be, és megkönnyítheti a külföldi elismertetést. A bizonyítvány külföldi felhasználásához az adott ország elismertetési eljárása szükséges.
A szakma mindennapjai

Mit csinál egy ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő egy munkanap során?

Az ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő napi feladatainak körét a képzés hivatalos tananyagegységei és tanulási eredményei írják le.

Ingatlanportfóliók

Ingatlanpiaci befektetések kockázatelemzése. A gyakorlati órákon, szakoktató vezetésével sajátítod el.

Tőkésítési kamatláb

Tőkésítési kamatláb meghatározása (Build-up, CAPM modellek). A gyakorlati órákon, szakoktató vezetésével sajátítod el.

Értékbecslési riportok

Értékbecslési riportok készítése digitális és hagyományos formában. A gyakorlati órákon, szakoktató vezetésével sajátítod el.

Ingatlanirodák működtetéséhez szükséges vezetési, pénzügyi és üzleti ismeretek

Mezőgazdasági és történeti jelentőségű ingatlanok értékelése.

Városfejlődési folyamatok

Építésügyi és településrendezési szabályozások ismerete. A gyakorlati órákon, szakoktató vezetésével sajátítod el.

Etikai normák betartása

Etikai és jogi normák betartása, érdekellentétek felismerése és kezelése. A gyakorlati órákon, szakoktató vezetésével sajátítod el.

Kinek ajánljuk a képzést

Kinek ajánljuk a képzést?

A hivatalos tájékoztató szerint a képzést többek között az alábbi célcsoportoknak ajánljuk: Ingatlanértékesítők; Ingatlanfejlesztők; Banki hitelügyintézők és kockázatelemzők.

Ingatlanértékesítők

Hivatalos tanulási eredmény a képzésen: ingatlanvagyon-értékelési szabványok (EVS) alkalmazása, jogszabályi környezet ismerete.

Ingatlanfejlesztők

Hivatalos tanulási eredmény a képzésen: hozamelvű értékelési módszerek (direkt tőkésítés, DCF) önálló használata.

Banki hitelügyintézők és kockázatelemzők

Hivatalos tanulási eredmény a képzésen: költségalapú és maradványérték meghatározása különféle ingatlantípusokra.

Önkormányzati vagyonkezelők

Hivatalos tanulási eredmény a képzésen: történelmi és mezőgazdasági ingatlanok sajátosságainak felismerése és értékelése.

Magánbefektetők

Hivatalos tanulási eredmény a képzésen: ingatlanportfóliók kockázatelemzése, befektetési döntések előkészítése.

Műszaki szakemberek (építészmérnökök, építési műszaki ellenőrök)

Hivatalos tanulási eredmény a képzésen: tőkésítési kamatláb, kockázat és hozam számítása (build-up, CAPM modellek).

Tananyagegységek és tanulási eredmények

Az ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő képzés tananyagegységei

A képzés a hivatalos követelményben rögzített tananyagegységekre épül. A táblázat egységenként mutatja, mit tanulsz és milyen formában: ahogy a képzés során egymásra épülnek.

A képzés tartalma Teljesítés Megjegyzés
Ingatlanvagyon-értékelési szabványok Európai Értékelési Szabványok (EVS) alkalmazása 01. tananyagegység, gyakorlattal
DCF) önálló használata Hozamelvű értékelési módszerek (direkt tőkésítés, diszkontált cash flow) 02. tananyagegység, gyakorlattal
Kockázat és hozam számítása (build-up, CAPM modellek) Tőkésítési kamatláb meghatározása (Build-up, CAPM modellek) 03. tananyagegység, gyakorlattal
Költségalapú értékelési módszerek A képzés 04. hivatalos tananyagegysége a 11-ből 04. tananyagegység, gyakorlattal
Történelmi ingatlanok Mezőgazdasági és történeti jelentőségű ingatlanok értékelése 05. tananyagegység, gyakorlattal
Városfejlődési folyamatok elemzése Építésügyi és településrendezési szabályozások ismerete 06. tananyagegység, gyakorlattal
Összefoglaló

Az ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő képzés röviden

A képzés hivatalos tananyagegységei: Európai Értékelési Szabványok (EVS) alkalmazása; Hozamelvű értékelési módszerek (direkt tőkésítés, diszkontált cash flow); Tőkésítési kamatláb meghatározása (Build-up, CAPM modellek); Költségalapú értékelési módszerek; Mezőgazdasági és történeti jelentőségű ingatlanok értékelése; Építésügyi és településrendezési szabályozások ismerete; Befektetési és maradványérték meghatározása; Ingatlanpiaci befektetések kockázatelemzése; Városfejlődési folyamatok és ingatlanportfólió-értékelés; Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő tevékenység megkezdésének jogi feltételei; Értékbecslési riportok készítése digitális és hagyományos formában.

Tipikus munkakörök

Milyen pozícióban helyezkedhetsz el?

Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő
Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő szakember
Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő szakmunkás
Önálló ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő vállalkozó
Intézeti tájékoztatás

Miért a hivatalos követelmény szerint épül fel az ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő képzés a MODELLO Intézetnél

Az Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő tanfolyamon olyan szakmai ismeretekre teszel szert, amelyek elengedhetetlenek a hazai ingatlanpiac szakszerű, átlátható és felelősségteljes működtetéséhez.

A MODELLO Intézet több mint két évtizede képez felnőtteket államilag elismert szakmai képzésekben. A képzés hivatalos tananyagegységei: Európai Értékelési Szabványok (EVS) alkalmazása; Hozamelvű értékelési módszerek (direkt tőkésítés, diszkontált cash flow); Tőkésítési kamatláb meghatározása (Build-up, CAPM modellek); Költségalapú értékelési módszerek; Mezőgazdasági és történeti jelentőségű ingatlanok értékelése; Építésügyi és településrendezési szabályozások ismerete; Befektetési és maradványérték meghatározása; Ingatlanpiaci befektetések kockázatelemzése; Városfejlődési folyamatok és ingatlanportfólió-értékelés; Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő tevékenység megkezdésének jogi feltételei; Értékbecslési riportok készítése digitális és hagyományos formában.

A képzés 240 tanórás program, amely elméleti és gyakorlati részből áll. Esti és hétvégi csoportindítás is elérhető. A képzés Budapesten és 78 vidéki helyszínen érhető el. Az elméleti rész online is elérhető, videós oktatási segédletekkel; a gyakorlati órák szakoktató vezetésével, a meghirdetett helyszíneken zajlanak.

A képzés tartalmát és a képesítő vizsga követelményeit a 04884001 programkövetelmény rögzíti — a szakmai felelősség így intézményi, nem egyetlen személyhez kötött. A MODELLO Módszertani és Képzési Intézet felnőttképzési engedélyszáma E/2020/000131, nyilvántartási száma B/2021/000107, szolgáltatói akkreditációs tanúsítványának nyilvántartási száma 0042.

A gyakorlati képzés valós munkakörnyezetben zajlik. Mi ezt a hivatást a tőlünk telhető legmagasabb szakmai színvonalon adjuk tovább.

M
A MODELLO szakmai csapataMódszertani és Képzési Intézet · 20+ év tapasztalat
Kinek ajánljuk?

Neked is szól, ha megfelelsz a belépési feltételeknek

A hivatalos tájékoztató szerint a képzésre a következő feltételekkel lehet jelentkezni: érettségi végzettség.

Banki hitelügyintézők és kockázatelemzők Önkormányzati vagyonkezelők Érettségi végzettség Ingatlanértékesítők Ingatlanfejlesztők Magánbefektetők
Képzési formák

Tanulj úgy, ahogy az életedbe illik

Nappali csoport

Intenzív, gyors haladás napközbeni órákkal — ideális, ha teljes figyelmedet a szakmának szentelnéd.

Esti & hétvégi

Rugalmas időbeosztás, hogy a tanulást a munkád mellett, kényelmesen végezhesd.

Online elmélet

Az elméleti tananyag bárhonnan elérhető az ország bármely pontjáról, videós segédletekkel kiegészítve.

Országos lefedettség · 79 képzési helyszín

Ott vagyunk a közeledben is

Mind a 19 megyeszékhelyen és számos, 10 000 főnél nagyobb városban elérhető a képzés — összesen 79 képzési helyszínen, Közép-Magyarországon, a Dunántúlon, Észak-Magyarországon és az Alföldön egyaránt. Kiemelt helyszínek: Budapest, Győr, Miskolc, Debrecen, Kecskemét, Pécs, Szeged, Székesfehérvár, Nyíregyháza, Szolnok, Tatabánya, Eger, Gyöngyös, Salgótarján, Tiszaújváros és Dunaújváros.

Magyarország domborzati térkép — országosan elérhető, minden megyében elinduló ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő képzések helyszínei
Miért a MODELLO?

Több évtized tapasztalata a tudásod mögött

A MODELLO Módszertani és Képzési Intézet több mint 20 év felnőttképzési tapasztalattal, ISO-tanúsított minőséggel és aktív, gyakorlott szakoktatókkal biztosítja, hogy a megszerzett tudásod a gyakorlatban is jól alkalmazható legyen.

Több mint 20 év tapasztalat

Több mint 1000 lefolytatott tanfolyam és 395 államilag elismert képzés áll a MODELLO Intézet mögött.

Államilag elismert bizonyítvány

A sikeres képesítő vizsga után államilag elismert bizonyítványt kapsz, amelyhez EUROPASS-kiegészítő igényelhető; a szolgáltatói akkreditációs tanúsítvány száma 0042.

Rugalmas, online is elérhető tananyag

Az elméleti rész online, videós oktatási segédletekkel is tanulható; esti és hétvégi csoportindítás Budapesten és 78 vidéki helyszínen — a gyakorlati órák szakoktató vezetésével zajlanak.

Részletfizetési lehetőség

A 560 000 Ft képzési díj részletekben is fizethető (igény esetén); a díjat és a fizetési ütemezést a felnőttképzési szerződés rögzíti, így a tanulás nem jelent egyszeri nagy anyagi terhet.

A képzés szakmai felelőse

Az ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő képzés szakmai felelőse

A MODELLO Módszertani és Képzési Intézet államilag elismert felnőttképzőként felel az ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő képzés szakmai tartalmáért. A program a 04884001 programkövetelmény szerint épül fel, a képesítő vizsga tartalmát és értékelését szintén az szabályozza — a szakmai felelősség így intézményi, nem egyetlen személyhez kötött.

MODELLO Módszertani és Képzési Intézet — Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő szakmai képzés
Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő szakmai képzés · PK 04884001 · államilag elismert felnőttképző
Intézményi garanciák
Felnőttképzési engedélyszám: E/2020/000131
Szolgáltatói akkreditációs tanúsítvány nyilvántartási száma: 0042
Több mint 20 év felnőttképzési tapasztalat, 395 akkreditált program
Országos képzési hálózat és saját vizsgahely. A képzés Budapesten és 78 vidéki helyszínen érhető el, így a gyakorlati órák lakóhelyhez közel teljesíthetők. A MODELLO Intézet saját akkreditált vizsgahely: az ECL (HU036059), az EURO EXAM (1894) és az ICDL (518) vizsgák is nálunk tehetők le — a képzéstől a nyelvi és digitális záróvizsgáig egy helyen.
A képzés szakmai háttere
„A képzés tartalmát és a képesítő vizsga követelményeit a 04884001 programkövetelmény rögzíti. A MODELLO Intézet államilag elismert felnőttképzőként felel a program szakszerű lebonyolításáért — a szakmai irányt intézményi felelősség adja, nem egyetlen személy.”

Az Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő tanfolyamon olyan szakmai ismeretekre teszel szert, amelyek elengedhetetlenek a hazai ingatlanpiac szakszerű, átlátható és felelősségteljes működtetéséhez. A képzés 240 órás programja elméleti és gyakorlati órákból áll.

Az elméleti rész online is elérhető, videós oktatási segédletekkel; a gyakorlati órák szakoktató vezetésével, a meghirdetett helyszíneken zajlanak. A MODELLO saját akkreditált vizsgahely: az ECL (HU036059), az EURO EXAM (1894) és az ICDL (518) vizsgák is nálunk tehetők le.

· Ingatlanvagyon-értékelési szabványok (EVS) · Hozamelvű értékelési módszerek · Költségalapú és maradványérték meghatározása különféle ingatlantípusokra · Történelmi ingatlanok sajátosságainak felismerése · Ingatlanportfóliók kockázatelemzése · Tőkésítési kamatláb, kockázat
Tanulj a szakértőtől A szakmai felelős a tananyag összeállításáért és a vizsgafelkészítés színvonaláért felel a MODELLO Intézetnél.
Gyakori tévhitek, amiket érdemes tisztázni

8 dolog, amit sokan rosszul tudnak az ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő képzésről

Az államilag elismert szakképzés 2020-as átalakítása óta számos félreértés él a pályaválasztók körében. Összegyűjtöttük és tisztázzuk a leggyakoribbakat.

01

„OKJ-s az ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő?"

Nem. Az OKJ 2020-ban megszűnt, helyét a korszerű szakképzési rendszer vette át. A képzés a 04884001 programkövetelmény alapján, államilag elismert szakmai képzésként zajlik. A sikeres záróvizsga után képesítő bizonyítványt kapsz (2013. évi LXXVII. törvény).

02

„Ez csak a fiataloknak való?"

Nem. A felnőttképzésbe életkori felső határ nélkül be lehet kapcsolódni: a résztvevők között pályakezdők és pályamódosítók egyaránt megtalálhatók, a tananyag mindenkinek az alapoktól épül fel. Életkori korlát a jelentkezés feltételei között nincs.

03

„Kell hozzá komoly előképzettség?"

Nem. A képzés az alapoktól indul, előzetes szakmai tapasztalat nélkül is elvégezhető. A jelentkezés feltételeit a 04884001 programkövetelmény rögzíti, ezekről a jelentkezéskor pontos tájékoztatást adunk. A felkészülést vizsgafelkészítés és szakmai mentorálás támogatja.

04

„Elavult, a gépek úgyis kiváltják?"

Nem. A képzés a hivatalos követelményben rögzített, gépi és kézi munkafolyamatokra egyaránt felkészít; a tananyagegységeket a 04884001 programkövetelmény határozza meg, és a képesítő vizsga is ezekre épül.

05

„A bizonyítvány nem ér külföldön?"

De igen. Az államilag elismert bizonyítvány EUROPASS-bizonyítványkiegészítővel bővíthető, amely a megszerzett tudást az EU-tagállamokban is átláthatóvá és elismertté teszi. A bizonyítvány Magyarországon államilag elismert végzettséget igazol; a külföldi elismerés a fogadó ország szabályai szerint történik.

06

„Nem lehet munka mellett elvégezni?"

De igen. A rugalmas, esti és hétvégi ütemezés lehetővé teszi a munka és a család melletti tanulást, így a képzés a mindennapjaidhoz igazítható. Az elméleti rész online is elérhető, a gyakorlati órák pedig a meghirdetett helyszíneken, szakoktató vezetésével zajlanak.

07

„Csak egy összegben fizethető?"

Nem. Részletfizetési lehetőség igény esetén elérhető. A képzési díj 560 000 Ft, amelyet a felnőttképzési szerződés rögzít, a fizetési ütemezéssel együtt. A 2013. évi LXXVII. törvény szerint a szerződés tartalmazza a díjat, az óraszámot (240 óra) és a képzés zárásának feltételeit. A sikeres záróvizsga után államilag elismert képesítő bizonyítványt kapsz.

08

„Nem lehet előre tudni, mit tanulok?"

De igen. A tananyagegységeket a 04884001 programkövetelmény rögzíti: Európai Értékelési Szabványok (EVS) alkalmazása, Hozamelvű értékelési módszerek (direkt tőkésítés, diszkontált cash flow), Tőkésítési kamatláb meghatározása (Build-up, CAPM modellek), Költségalapú értékelési módszerek.

Hogyan jelentkezz?

4 lépés az ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő képesítő bizonyítványig

A jelentkezéstől a képesítő bizonyítványig tartó út — átlátható, dokumentált, támogatott.

  1. 01

    Jelentkezés és tanácsadás

    Töltsd ki a jelentkezési lapot a hivatalos kurzusoldalon, vagy hívj minket a +36 (30) 548-6983 számon. Ingyenes pályaválasztási és finanszírozási tanácsadás jár hozzá.

    ~ 5 perc
  2. 02

    Előkészítés és beiratkozás

    A jelentkezés feltételei a hivatalos tájékoztató szerint: érettségi végzettség. A képzési díj 560 000 Ft, amelyet a felnőttképzési szerződés rögzít; részletfizetési lehetőség igény esetén elérhető.

    ~ 1-2 hét
  3. 03

    Képzés (240 óra)

    240 óra elméleti és gyakorlati képzés, 11 tananyagegységben (többek között: Európai Értékelési Szabványok (EVS) alkalmazása; Hozamelvű értékelési módszerek (direkt tőkésítés, diszkontált cash flow); Tőkésítési kamatláb meghatározása (Build-up, CAPM modellek) és további 8 egység).

    11 tananyagegység
  4. 04

    Képesítő vizsga és bizonyítvány

    A képesítő vizsga 2 vizsgatevékenységből áll: írásbeli vizsga („Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő írásbeli vizsga”) 120 perc, 70%, küszöb 60% államilag elismert képesítő bizonyítvány, EUROPASS-kiegészítő igényelhető.

    ~ 1 nap
Mennyi ideig tart az Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő tanfolyam?+
A képzés 240 tanórás program, amely elméleti és gyakorlati részből áll, és a 04884001 programkövetelmény szerint 11 tananyagegységből áll (többek között: európai Értékelési Szabványok (EVS) alkalmazása; hozamelvű értékelési módszerek (direkt tőkésítés, diszkontált cash flow); tőkésítési kamatláb meghatározása (Build-up, CAPM modellek); költségalapú értékelési módszerek és további 7 egység). Esti és hétvégi csoportindítás is elérhető.
Mennyibe kerül az Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő tanfolyam?+
A képzés ára 560 000 Ft. Részletfizetési lehetőség igény esetén elérhető.
Milyen bizonyítványt adnak az Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő tanfolyam elvégzése után?+
A sikeres képesítő vizsgát követően államilag elismert képesítő bizonyítványt kap a résztvevő. A bizonyítvány Magyarországon államilag elismert; külföldi felhasználásához az adott ország elismertetési eljárása szükséges.
Milyen előképzettség szükséges a jelentkezéshez?+
A hivatalos tájékoztató szerint a jelentkezés feltételei: érettségi végzettség.
Hol és milyen formában végezhetem el a képzést?+
A képzés Budapesten és 78 vidéki helyszínen érhető el. Esti és hétvégi csoportindítás is elérhető. Az elméleti rész online is elérhető, videós oktatási segédletekkel; a gyakorlati órák szakoktató vezetésével, a meghirdetett helyszíneken zajlanak. Mind a 19 megyeszékhelyen és számos, 10 000 főnél nagyobb városban indítunk csoportot.
Hogyan zajlik a záróvizsga?+
A képesítő vizsga tartalmát és értékelését a 04884001 programkövetelmény rögzíti. A vizsgára a képzés tananyagegységei készítenek fel — többek között: Európai Értékelési Szabványok (EVS) alkalmazása; Hozamelvű értékelési módszerek (direkt tőkésítés, diszkontált cash flow); Tőkésítési kamatláb meghatározása (Build-up, CAPM modellek); Költségalapú értékelési módszerek és további 7 egység. A felkészülést személyes vizsgafelkészítés és szakmai mentorálás segíti.
Van-e OKJ az ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő szakmára?+
Nincs. Az Országos Képzési Jegyzék 2020-ban megszűnt; a képzés azóta államilag elismert szakmai képzésként, programkövetelmény alapján zajlik.
Használható-e a bizonyítvány külföldön?+
Az államilag elismert bizonyítvány EUROPASS-bizonyítványkiegészítővel bővíthető, amely a megszerzett tudást az EU-tagállamokban is átláthatóvá teszi. Az elismerés feltételeiről az adott ország szabályai döntenek.
Kinek ajánljuk az ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő képzést?+
A hivatalos tájékoztató szerint: Ingatlanértékesítők; Ingatlanfejlesztők; Banki hitelügyintézők és kockázatelemzők; Önkormányzati vagyonkezelők; Magánbefektetők; Műszaki szakemberek (építészmérnökök, építési műszaki ellenőrök); Jogászok és jogi tanácsadók, akik ingatlanügyekkel foglalkoznak.
Mit tanulok a képzésen?+
A hivatalos kurzusoldal szerint a képzésen az alábbi kompetenciákra teszel szert: ingatlanvagyon-értékelési szabványok (EVS) alkalmazása, jogszabályi környezet ismerete; hozamelvű értékelési módszerek (direkt tőkésítés, DCF) önálló használata; költségalapú és maradványérték meghatározása különféle ingatlantípusokra; történelmi és mezőgazdasági ingatlanok sajátosságainak felismerése és értékelése; ingatlanportfóliók kockázatelemzése, befektetési döntések előkészítése; tőkésítési kamatláb, kockázat és hozam számítása (build-up, CAPM modellek); értékbecslési riportok készítése digitális és hagyományos formában — és további 3 tanulási eredmény.
Milyen szakterülethez tartozik a képzés?+
A hivatalos kurzusoldal a képzést az ügyintéző képzések közé sorolja.
Online is elvégezhető az elméleti rész?+
Igen, az elméleti rész. A hivatalos kurzusoldal szerint online tananyagok és rugalmas időbeosztás segítenek elérni a céljaidat, bárhol is élsz az országban. A gyakorlati órák szakoktató vezetésével, a meghirdetett helyszíneken zajlanak.
Hogyan jelentkezhetek a képzésre?+
A hivatalos kurzusoldalon (felnottkepzes.hu/courses/ingatlanvagyon-ertekelo-es-kozvetito/) online jelentkezési lap áll rendelkezésre, telefonon a +36 (30) 548-6983, +36 (30) 733-7538 számon, e-mailben az info@felnottkepzes.hu címen. A jelentkezéshez ingyenes pályaválasztási és finanszírozási tanácsadás jár.
Milyen kapcsolódó képzések vannak a MODELLO-nál?+
A hivatalos kurzusoldal kapcsolódó tanfolyamként ezeket sorolja fel: Logisztikai feldolgozó tanfolyam; Közművelődési munkatárs tanfolyam; Üzletvezető tanfolyam; Társasházkezelő tanfolyam; Pénztárkezelő és valutapénztáros tanfolyam; Számítógépes adatrögzítő tanfolyam; Biztosításközvetítő (függő és független) tanfolyam.
Milyen támogatást kapok a képzés alatt?+
Ingyenes pályaválasztási és finanszírozási tanácsadás, online tananyag és videós oktatási segédletek, személyes vizsgafelkészítés és szakmai mentorálás — a MODELLO minden képzéséhez.
Milyen jogszabályok alapján folyik a képzés?+
A 2013. évi LXXVII. törvény a felnőttképzésről (felnőttképzési szerződés, dokumentálás, adatszolgáltatás) és a 2019. évi LXXX. törvény a szakképzésről (az államilag elismert szakképesítés és a képesítő vizsga jogi alapja); a képzés tartalmát a 04884001 programkövetelmény rögzíti.
Ki felel a képzés szakmai tartalmáért?+
A MODELLO Módszertani és Képzési Intézet államilag elismert felnőttképzőként — felnőttképzési engedélyszám E/2020/000131, felnőttképzési nyilvántartási szám B/2021/000107, szolgáltatói akkreditációs tanúsítvány nyilvántartási száma 0042. A képzés a 04884001 programkövetelmény szerint épül fel.
Mit tartalmaz a(z) „Jelentőségű ingatlanok értékelése” tananyagegység?+
A képzés 05. hivatalos tananyagegysége a 11-ből: „Mezőgazdasági és történeti jelentőségű ingatlanok értékelése”. A hozzá tartozó hivatalos tanulási eredmény: történelmi és mezőgazdasági ingatlanok sajátosságainak felismerése és értékelése. A tartalmát a 04884001 programkövetelmény rögzíti, elméleti és gyakorlati órákkal.
Mit tartalmaz a(z) „Építésügyi szabályozások ismerete” tananyagegység?+
A képzés 06. hivatalos tananyagegysége a 11-ből: „Építésügyi és településrendezési szabályozások ismerete”. A hozzá tartozó hivatalos tanulási eredmény: városfejlődési folyamatok elemzése, településrendezési szabályozások áttekintése. A tartalmát a 04884001 programkövetelmény rögzíti, elméleti és gyakorlati órákkal.
Mit tartalmaz a(z) „Befektetési és maradványérték meghatározása” tananyagegység?+
A képzés 07. hivatalos tananyagegysége a 11-ből: „Befektetési és maradványérték meghatározása”. A hozzá tartozó hivatalos tanulási eredmény: költségalapú és maradványérték meghatározása különféle ingatlantípusokra. A tartalmát a 04884001 programkövetelmény rögzíti, elméleti és gyakorlati órákkal.
Mit tartalmaz a(z) „Ingatlanpiaci befektetések” tananyagegység?+
A képzés 08. hivatalos tananyagegysége a 11-ből: „Ingatlanpiaci befektetések kockázatelemzése”. A hozzá tartozó hivatalos tanulási eredmény: ingatlanportfóliók kockázatelemzése, befektetési döntések előkészítése. A tartalmát a 04884001 programkövetelmény rögzíti, elméleti és gyakorlati órákkal.
Mit tartalmaz a(z) „Városfejlődési folyamatok” tananyagegység?+
A képzés 09. hivatalos tananyagegysége a 11-ből: „Városfejlődési folyamatok és ingatlanportfólió-értékelés”. A hozzá tartozó hivatalos tanulási eredmény: ingatlanirodák működtetéséhez szükséges vezetési, pénzügyi és üzleti ismeretek. A tartalmát a 04884001 programkövetelmény rögzíti, elméleti és gyakorlati órákkal.
Mit tartalmaz a(z) „Ingatlanvagyon-értékelő” tananyagegység?+
A képzés 10. hivatalos tananyagegysége a 11-ből: „Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő tevékenység megkezdésének jogi feltételei”. A tartalmát a 04884001 programkövetelmény rögzíti, elméleti és gyakorlati órákkal.
Mit tartalmaz a(z) „Értékbecslési riportok készítése” tananyagegység?+
A képzés 11. hivatalos tananyagegysége a 11-ből: „Értékbecslési riportok készítése digitális és hagyományos formában”. A hozzá tartozó hivatalos tanulási eredmény: értékbecslési riportok készítése digitális és hagyományos formában. A tartalmát a 04884001 programkövetelmény rögzíti, elméleti és gyakorlati órákkal.
Megtanulom-e ezt: „Ingatlanvagyon-értékelési szabványok (EVS)”?+
Igen. A hivatalos kurzusoldal „Mit fogsz tanulni?” listája szerint ingatlanvagyon-értékelési szabványok (EVS) alkalmazása, jogszabályi környezet ismerete. A képzés 11 tananyagegysége a 04884001 programkövetelmény szerint épül fel.
Önértékelés

Neked való ez a képzés?

A szempontok a hivatalos tájékoztató célcsoportjaira és a képzés hivatalos adataira épülnek.

Ingatlanértékesítők

A jelentkezés feltételei: érettségi végzettség.

Ingatlanfejlesztők

A képzés 240 tanórás program, amely elméleti és gyakorlati részből áll. Esti és hétvégi csoportindítás is elérhető. A képzés Budapesten és 78 vidéki helyszínen érhető el.

Banki hitelügyintézők és kockázatelemzők

A sikeres képesítő vizsgát követően államilag elismert képesítő bizonyítványt kap a résztvevő. Államilag elismert szakképesítés.

Önkormányzati vagyonkezelők

A képzés ára 560 000 Ft. Részletfizetési lehetőség igény esetén elérhető. A díjat és a fizetési ütemezést a felnőttképzési szerződés rögzíti.

Magánbefektetők

Az Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő tanfolyamon olyan szakmai ismeretekre teszel szert, amelyek elengedhetetlenek a hazai ingatlanpiac szakszerű.

Megszerzett kompetenciák

Mit fogsz tudni a képzés végére?

A megszerezhető kompetenciákat a programkövetelmény tananyagegységei határozzák meg.

Jelentőségű ingatlanok

Történelmi és mezőgazdasági ingatlanok sajátosságainak felismerése és értékelése. Hivatalos tananyagegység: Mezőgazdasági és történeti jelentőségű ingatlanok értékelése.

Építésügyi szabályozások

Városfejlődési folyamatok elemzése, településrendezési szabályozások áttekintése. Hivatalos tananyagegység: Építésügyi és településrendezési szabályozások ismerete.

Befektetési és maradványérték meghatározása

Költségalapú és maradványérték meghatározása különféle ingatlantípusokra.

Ingatlanpiaci befektetések

Ingatlanportfóliók kockázatelemzése, befektetési döntések előkészítése. Hivatalos tananyagegység: Ingatlanpiaci befektetések kockázatelemzése.

Városfejlődési folyamatok

Ingatlanvagyon-értékelési szabványok (EVS) alkalmazása, jogszabályi környezet ismerete.

Ingatlanvagyon-értékelő

Hozamelvű értékelési módszerek (direkt tőkésítés, DCF) önálló használata.

Indítsd el a karriered még ma

Foglald le a helyed a következő ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő csoportban. Töltsd ki a jelentkezési lapot, vagy hívj minket — minden kérdésedre választ adunk.

Telefon · H–P 8:00–16:30+36 30 548 6983 · +36 30 733 7538 · +36 70 676 6835
HelyszínBudapest és országosan több helyszínen + online
Akció · 10% kedvezmény

Regisztrálj most, és tanulj kedvezményesen

Hozz létre fiókot, és férj hozzá elsőként a legújabb tanfolyamokhoz, akciókhoz és a díjmentes tanácsadási lehetőségekhez. Lépj egy lépéssel közelebb a jövődhöz!

Fiók létrehozása →
Ingyenes tanácsadás

Bizonytalan vagy, mit tanulj?

Kérj díjmentes pályaválasztási tanácsadást szakértőinktől, és segítünk megtalálni a hozzád illő képzést és karrierutat.

Kérj ingyenes tanácsadást →
Kapcsolódó képzések

A MODELLO kapcsolódó képzései

A hivatalos kurzusoldal szerint az ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő tanfolyam mellett ezek a szakképzések kapcsolódnak.

Szakmai képzés

Logisztikai feldolgozó tanfolyam

Irodai szoftverek alkalmazása, digitális információkezelés — 400 órás, államilag elismert részszakma.

Részletek →
Ügyintéző képzés

Közművelődési munkatárs tanfolyam

Helyi társadalom– és kultúraismeret, kulturális rendezvények szervezése — 900 órás, államilag elismert képzés.

Részletek →
Ügyintéző képzés

Üzletvezető tanfolyam

Kereskedelmi egység működtetése és irányítása, erőforrás- és pénzügyi gazdálkodás — 140 órás, államilag elismert képzés.

Részletek →
Szakmai képzés

Társasházkezelő tanfolyam

Társasházi ingatlan üzemeltetése és fenntartása, vagyonkezelés és könyvelés — 240 órás, államilag elismert képzés.

Részletek →
Szakmai képzés

Pénztárkezelő és valutapénztáros tanfolyam

Speciális ügyintézői feladatok ellátása, készpénzváltás lebonyolítása és árfolyamok felvétele, közzététele — 30 órás, államilag elismert képzés.

Részletek →
Ügyintéző képzés

Számítógépes adatrögzítő tanfolyam

Tízujjas vakírás alkalmazása, elektronikus levelezés használata — 80 órás, államilag elismert képzés.

Részletek →
Szakmai képzés

Biztosításközvetítő (függő és független) tanfolyam

Biztosításelméleti és biztosításszakmai alapismeretek — 220 órás, államilag elismert képzés.

Részletek →
Szakmai képzés

Banki, befektetési termékértékesítő tanfolyam

Banki ügyfélkapcsolat és kommunikáció, banki és befektetési jogi feladatok — 160 órás, államilag elismert képzés.

Részletek →
Ügyintéző képzés

Levéltáros asszisztens, ügykezelő, irattáros tanfolyam

Levéltári rendszerek és iratkezelés alapjai, iratkezelési jogszabályok és szabályzatok — 450 órás, államilag elismert képzés.

Részletek →
Ügyintéző képzés

Ingatlanközvetítő tanfolyam

A MODELLO Intézet államilag elismert ügyintéző szakterületi képzése, a hivatalos kurzusoldal szerint kapcsolódó képzés.

Részletek →
Ügyintéző képzés

Ingatlankezelő tanfolyam

A MODELLO Intézet államilag elismert ügyintéző szakterületi képzése, a hivatalos kurzusoldal szerint kapcsolódó képzés.

Részletek →
Ügyintéző képzés

Szállítmányozó tanfolyam

A MODELLO Intézet államilag elismert ügyintéző szakterületi képzése, a hivatalos kurzusoldal szerint kapcsolódó képzés.

Részletek →
A képzés a gyakorlatban

Pillanatképek a képzésről

A képek a képzés gyakorlati környezetét mutatják; a feliratok a hivatalos programkövetelmény tananyagegységeire hivatkoznak.

A képek a képzés gyakorlati környezetét illusztrálják; a gyakorlati órák a meghirdetett helyszíneken, szakoktató vezetésével zajlanak.

AI-alapú üzleti fejlesztés Pályázatírás · Stratégiai tanácsadás · Magyarország Folyamat-automatizálás, döntéstámogatás és mérhető hatékonyság — kis- és középvállalkozásoknak, országszerte.
AZAR Menedzsment Konzulting logó
Digitális munkatársak KKV-knak AI-automatizálás · GINOP & EU pályázatok · országosan Kevesebb adminisztráció, gyorsabb működés és több vezetői idő — emberi kontroll mellett, átlátható eredményekkel.
További kapcsolódó szolgáltatások

AZAR Menedzsment Konzulting

Partnerünk AI-alapú üzleti megoldásokkal és tanácsadással támogatja vállalkozásod növekedését — a stratégiától a pályázatokig és a digitális működésig.

Az AZAR Menedzsment Konzulting magyar kis- és középvállalkozásokat segít a hatékonyabb működésben és növekedésben: stratégiai tanácsadással, pályázati támogatással és AI-alapú digitális megoldásokkal — átlátható folyamatban, mérhető, üzleti eredményekkel, végig emberi kontroll mellett.